《浙江省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)

為規范全省裝配式建筑評價(jià)管理工作，提升建造品質(zhì)，促進(jìn)建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展，根據《浙江省綠色建筑條例》、《裝配式建筑評價(jià)標準》（GB/T51129-2017），我廳起草制定了《浙江省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，現向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。任何單位和個(gè)人可以通過(guò)以下方式提出意見(jiàn)：

1.發(fā)送電子郵件：442150907@qq.com

2.聯(lián)系電話(huà)：0571-81050919

3.郵寄至：杭州拱墅區密渡橋路51-1號，浙江省建筑業(yè)管理總站，郵編：310005。

附件：浙江省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）

浙江省住房和城鄉建設廳辦公室

2023年1月19日

浙江省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）

一、總則

（一）為貫徹落實(shí)省委辦公廳省政府辦公廳《關(guān)于高水平推動(dòng)城鄉建設綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、省政府辦公廳《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推動(dòng)浙江建筑業(yè)改革創(chuàng )新高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、住房和城鄉建設部等部門(mén)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》等精神，規范裝配式建筑評價(jià)管理，提升建造品質(zhì)，促進(jìn)建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展，根據《浙江省綠色建筑條例》、《裝配式建筑評價(jià)標準》（GB/T51129-2017），結合我省實(shí)際，制定本辦法。

（二）凡本省行政區域范圍內，在綠色建筑專(zhuān)項規劃、國有土地劃撥決定書(shū)或者實(shí)施招標拍賣(mài)掛牌出讓土地的公告和合同、建設用地規劃條件（選址意見(jiàn)書(shū)）、政府投資為主體的建設單位發(fā)布的項目招標文件，以及相關(guān)政策文件中明確要求實(shí)施裝配式建造的房屋建筑工程（不包括工業(yè)建筑），應當按照本辦法進(jìn)行裝配式建筑評價(jià)及等級劃分工作。

本辦法所稱(chēng)裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結構建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑以及裝配式混合結構建筑。

（三）浙江省住房和城鄉建設廳（下稱(chēng)“省建設廳”）負責全省裝配式建筑評價(jià)工作的指導與監督?？h級以上住房和城鄉建設主管部門(mén)負責本轄區裝配式建筑評價(jià)工作的實(shí)施與管理。

二、評價(jià)程序和要求

（四）裝配式建筑評價(jià)分為設計階段評價(jià)和竣工階段評價(jià)兩個(gè)階段。裝配率以竣工階段評價(jià)的結論為準。

（五）設計階段評價(jià)程序和要求：

1.建設單位應在取得施工許可證 3 個(gè)月內，向項目所在地建設主管部門(mén)申請設計階段評價(jià)，提交《浙江省裝配式建筑評價(jià)表（設計階段）》、裝配率計算書(shū)、裝配式建筑建造承諾書(shū)、施工圖設計文件審查報告等材料。

2.施工圖審查機構要根據規劃條件、方案或初步設計審批意見(jiàn)以及浙江省《裝配式建筑評價(jià)標準》（DB33/T 1165-2019），重點(diǎn)審核施工圖設計文件中裝配率是否符合裝配式建筑評價(jià)標準要求，并在出具的施工圖設計文件審查報告中予以說(shuō)明。

3.項目所在地建設主管部門(mén)對建設單位提交的設計階段評價(jià)材料以形式審查為主。凡材料齊全、完整、有效的予以登記，完成裝配式建筑設計階段評價(jià)。對不符合設計階段評價(jià)要求的，退還申請材料，建設單位應完成整改后再重新申請評價(jià)。

（六）竣工階段評價(jià)程序和要求：

1.建設單位應在項目竣工驗收后 1 個(gè)月內，向項目所在地建設主管部門(mén)申請竣工階段評價(jià)，提交《浙江省裝配式建筑評價(jià)表（竣工階段）》、專(zhuān)家出具的評審意見(jiàn)、裝配式建筑實(shí)施承諾書(shū)等材料。

2.項目所在地建設主管部門(mén)對建設單位提交的竣工階段評價(jià)材料以專(zhuān)家審查為主。凡有專(zhuān)家評審意見(jiàn)且材料齊全、完整、有效的予以登記，完成裝配式建筑竣工階段評價(jià)。對不符合竣工階段評價(jià)要求的，退還申請材料，建設單位應完成整改后再重新申請評價(jià)。

三、監督管理

（七）項目所在地建設主管部門(mén)要加強裝配式建筑實(shí)施過(guò)程的日常監管，確保裝配式建筑的建造質(zhì)量和安全。

（八）建設單位要落實(shí)主體責任，確保承諾的裝配式建筑各項要求落實(shí)到位。因設計變更導致裝配率降低的，建設單位應根據變更后的設計圖紙重新計算裝配率，并向項目所在地建設主管部門(mén)提交裝配率計算書(shū)。變更后裝配式建筑的裝配率，不得違反該項目原本實(shí)施裝配式建造的有關(guān)要求。

（九）項目所在地建設主管部門(mén)要加強竣工裝配式建筑的監督檢查。原則上每年對竣工項目進(jìn)行抽查，抽查比例不低于20%，每個(gè)項目一般抽查 2 個(gè)及以上單體建筑。

四、專(zhuān)家管理

（十）各設區市建設主管部門(mén)負責建立本轄區建筑工業(yè)化專(zhuān)家庫，專(zhuān)業(yè)包括建設管理、工程設計、建筑施工、部品部件、構件生產(chǎn)等。

（十一）評審專(zhuān)家由建設單位從各設區市建設主管部門(mén)組建的建筑工業(yè)化專(zhuān)家庫中抽選，專(zhuān)家人數不少于 3 名。評審專(zhuān)家與被評審項目存在利害關(guān)系的，應實(shí)行回避制度。

（十二）評審專(zhuān)家應根據建筑施工圖設計文件、竣工驗收資料和相關(guān)影像記錄對裝配式建筑實(shí)際裝配情況進(jìn)行審查，并出具專(zhuān)家評審意見(jiàn)。評審意見(jiàn)要寫(xiě)明項目的裝配率和實(shí)施裝配式建筑的面積。當確定為裝配式建筑且符合裝配式建筑等級劃分時(shí)，應當注明相應等級。

五、等級評價(jià)

（十三）設區市及以上建設主管部門(mén)負責對確定為裝配式建筑且符合裝配式建筑等級劃分的項目進(jìn)行評價(jià)。其中，A 級裝配式建筑由設區市建設主管部門(mén)審核認定并授予證書(shū)和標牌，AA 級及以上裝配式建筑由設區市建設主管部門(mén)進(jìn)行初審后，報省建設廳審核認定并授予證書(shū)和標牌。

（十四）裝配式建筑標牌應注明單體建筑的裝配率及評價(jià)等級、建筑面積、結構類(lèi)型、工程建設各方主體名稱(chēng)等內容。

六、結果應用

（十五）裝配式建筑評價(jià)結果主要應用：

1.作為享受裝配式建筑支持政策、財政獎補資金、建筑工業(yè)化考核的依據；

2.作為申請建筑工業(yè)化示范項目、示范企業(yè)、示范基地、示范城市的依據；

3.評價(jià)為 A 級及以上的裝配式建筑，優(yōu)先推薦評優(yōu)評先等榮譽(yù)。

七、違反情況

（十六）項目所在地建設主管部門(mén)發(fā)現建設單位有下列情形之一的，應當予以嚴肅處理，撤銷(xiāo)裝配式建筑評價(jià)結論，將其不良行為納入信用管理，有關(guān)結果抄送同級發(fā)展改革、自然資源等部門(mén)。已評價(jià)為 A 級及以上裝配式建筑的，報由相應主管部門(mén)撤銷(xiāo)評價(jià)等級結論，收回證書(shū)和標牌。據此享受到的相關(guān)獎補政策或榮譽(yù)應相應退回或取消。

1.申請評價(jià)過(guò)程存在弄虛作假行為的；

2.未按照設計階段評價(jià)和書(shū)面承諾要求組織實(shí)施的，或者竣工階段評價(jià)的實(shí)際裝配率不符合承諾要求的；

3.未按照監管部門(mén)整改意見(jiàn)組織整改或整改不到位的。

（十七）發(fā)現評審專(zhuān)家存在弄虛作假、未按規定實(shí)施評審、違反有關(guān)紀律的，取消專(zhuān)家資格，其不良行為納入信用管理。

八、其他

（十八）本辦法自 2023 年 2 月 xx 日起實(shí)施。工業(yè)建筑可參照本辦法執行。

（責任編輯：何雯麗）